..:: Zadumana 1A ::..

Ryszard Polański

Parę dni temu wreszcie trochę lepiej zaczęła wyglądać zieleń wokół budynku. To miłe. Szkoda, że zanim zostały zrobione nasadzenia przy klatce I i wysypano korą paskudną łysinę na skrawku trawnika, nie zostało naprawione zapadające się obramowanie budynku i ściany wjazdu do garażu. Wydatek pewnie niewielki. Teraz kiedy przyjdzie ułożyć kostkę od nowa koszt będzie większy, a nowo uformowany skrawek zieleni ulegnie zniszczeniu. Mam również wrażenie, że właśnie w tym miejscu trzeba było zainstalować automatyczne nawadnianie, ponieważ 45% tego trawnika znajduje się pod balkonami i nic tam rosnąć nie będzie. Trawa też nie chciała.
Pozdrawiam

wmzadumana1a

Szanowny Panie,

jeśli chodzi o regenerację zieleni to w zakresie 20 tys. zł. przeznaczonych na ten cel nie byliśmy w stanie zrobić całego nawodnienia wokół budynku. Podzieliliśmy to na etapy w uzgodnieniu i zaleceniami firmy Ogród, która zajmuje się w tym profesjonalnie.
Pozostała część nawodnienia oraz regeneracji zieleni (od strony północnej i zachodniej) zostanie zrealizowana w przyszłym roku.
Dbaniem o utrzymanie właściwej kondycji terenu zielonego będzie zajmować od września ta sama firma, która ją regenerowała. To daje nam gwarancję, że za rok nowo posadzone krzewy będą w fazie większego wzrostu, a nie usychania. Oczywiście pod warunkiem, że właściciele psów przestaną wyprowadzać je w miejscach świeżo posadzonych roślin.

Zapadająca się część kostki przy wejściu do klatki I jest poważniejszą naprawą co konsultowaliśmy już z firmą konserwatorską w maju tego roku. Nie wystarczy na nowo ułożyć kostki, gdyż trzeba założyć dodatkowe opaski zabezpieczjące budynek.
Naprawa tej usterki wiązać się będzie z zaangażowaniem środków z funduszu remontowego. Wykorzystanie środków z funduszu remontowego przekracza czynność zwykłego zarządu. Oznacza to, że ten remont powinien zostać ujęty w planie gospodarczymy i zatwierdzony większością głosów właścicieli. Plan remontów na rok 2008 będzie uwględniał także tę naprawę.

Niestety stan techniczny naszego budynku nie jest najlepszy Sad

Mimo poprawy sytuacji finansowej wspólnoty na naprawę wszystkich usterek w 1 roku (a nawet 2 lub 3) nie starczy pieniędzy. Dlatego też, decydujemy się w pierwszej kolejności naprawiać to, co może mieć znaczny wpływ na bezpieczeństwo mieszkńców lub komfort mieszkania.

Z wyrazami szacunku
Zarząd WM Zadumana 1a