..:: Zadumana 1A ::..

MO

Szanowni Państwo,
o ile dobrze pamiętam, na zebraniu dotyczącym planu gospodarczego, z planu miała zostać "wyjęta" pozycja dotycząca garaży. Tylko dlatego większość osób głosowała za planem gospodarczym.
Dlaczego ta pozycja znalazła się się w naszych czynszach wg nowych zasad płacenia?

Jeśli chodzi o wysokość opłat garażowych - to prawda, że w aktach notarialnych figuruje zapis, że jest to lokal użytkowy, natomiast jest też napisane, że jest to garaż. Dlatego też uważam, że można różnicować czynsze na kilka poziomów:
lokal - mieszkanie
lokal - piwnica / schowek
lokal - garaż.
Opłaty można ustalić na podstawie wycen.
Proszę o rozważenie tej propozycji. Nadal uważam, że kwota 120 zł jest mocno przesadzona. Biorąc pod uwagę, że za miejsce garażowe zapłaciliśmy dużo pieniędzy, z takim czymszem i faktem, że inni mają przyzwolenie i pomoc ochrony w parkowaniu pod budynkiem za darmo, czuję się wręcz oszukana.

wmzadumana1a

Szanowny/a MO,

sprawa czynszów i opłat za garaże była już wielokrotnie na forum poruszana. Niniejszymy odsyłamy do wątku http://www.zadumana1a.fora.pl/oplaty-za-miejsca-w-garazu-t16.html. Proszę zapoznać się z informacjami w tym wątku i jeżeli nadal będzie miał Pan/Pani pytania, proszę o kontakt.

Jeżeli chodzi o wydzielenie kosztów przypadających na garaż, to na dzień dzisiejszy mamy już podpisane stosowne aneksy z firmą sprzątającą oraz konserwującą szlaban i bramy. Czekamy na aneks od ochrony.

Jeżeli chodzi o propozycje różnicowania opłat w zależności od typu powierzchni (lokal, garaż, schowek) to zdaniem Zarządu zgodność z prawem takiego rozwiązania jest wątpliwa. Dodatkowo proponuje Pan/Pani opłaty ustalać wg wycen. Kto zrobi takie wyceny i kto za nie zapłaci? Sposób wyliczenia będzie ponadto bardzo skomplikowany i nieczytelny.

Z wszelkich zebranych dotychczas przez Zarząd informacji wynika, że sposób naliczania opłat przyjęty w obowiązującym planie gospodarczym (wg udziałów) jest zgodny z prawem, dlatego nie zamierzamy go zmieniać. Zamierzamy natomiast wydzielić koszty przypadające na garaż i obciążyć nimi tylko właścicieli garaży.

Pozdrawiamy,
Zarząd Wspólnoty